主题:如果遇上心水的二手房,但是这个房子又还没有房屋产权证,怎么办?
- 发表于2009-06-30
不要的好。
- 发表于2009-06-30
去年5月,李先生从某工程队购买了一套尚未取得房屋产权证的“二手房”,卖方承诺可以办理产权证,并在购房合同中约定“6个月后取得房屋产权证等证,将该房屋产权过户至买方名下”。可一年过去了,卖方迟迟办不了房屋产权证。为此,李先生同卖方争持不下。
- 发表于2009-06-30
【提醒】:
(1)购买“二手房”时,应当仔细查实卖方的房屋产权状况,必要时,可到房地产交易市场二手房科查询,只要取得法律认可的房屋所有权证的“二手房”才能购买;
(2)若此“二手房”非要购买的,要在购房合同中明确约定“办不了产权”怎么办的具体责任以及损失赔偿的范围和数额等。
- 发表于2009-07-01
如果这个二手房我真的很喜欢,价格又还算合理,那我会跟买房者商议在一段时间内拿到房产证。
合理的时间段我还是可以接受的。
- 发表于2009-07-02
二手房总是有点不放心,如果遇到那个“凶宅”情形就惨了
新房虽然贵,但是贵有贵的好。
- 发表于2009-07-02
手续不齐全的二手房不值得买,倒不如去买小产权房,起码是新房!
- 发表于2009-07-04
小产权房可以住够70年吗?……