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房天下>江门业主论坛>法律咨询>开发商整天都说卖楼花,其实怎样的楼花达到预售标准呢?
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主题：开发商整天都说卖楼花,其实怎样的楼花达到预售标准呢?

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qssduck

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发表于2009-07-04 17:02:51 |只看该作者
楼主
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开发商整天都说卖楼花,其实怎样的楼花达到预售标准呢?



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ivorian

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发表于2009-07-04 17:17:08 |只看该作者
沙发

Re:开发商整天都说卖楼花,其实怎样的楼花达到预售标准呢?

土地出让手续齐备或办理土地使用证明、有建筑规划证明、建筑施工证明，
就可以进行预售了。
在办理预售的同时，应该有固定的准确的建筑设计方案，有预测的房屋套数和面积，
有银行对投入资金的证明，如果有土地的抵押，还需要债权人出具允许预售的证明，
否则被抵押房产和土地是不允许销售的。


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房天下网友(过客)

发表于2009-07-04 17:34:17 |
板凳

Re:开发商整天都说卖楼花,其实怎样的楼花达到预售标准呢?

可是在规划局的网上经常看到规划变更通知的啊...

取得预售证之后可以变更规划的话,预售又有什么用呢?

而且有预售证不代表一定不会烂尾.



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bloodyhell

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发表于2009-07-04 17:45:06 |只看该作者
4楼

Re:开发商整天都说卖楼花,其实怎样的楼花达到预售标准呢?

唉，还是一句话，买楼花等于买烦恼

买了楼花之后几年之内都要担惊受怕，不好运的话遇上烂尾，好运一点顶多就是改了规划，再好运一点可以收到一套完整的楼，但是你所受的折磨，所耗费的寿命………………



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ivorian

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发表于2009-07-08 16:37:06 |只看该作者
5楼

Re:开发商整天都说卖楼花,其实怎样的楼花达到预售标准呢?

楼上的同学对楼花深恶痛绝！



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主题：开发商整天都说卖楼花,其实怎样的楼花达到预售标准呢?

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