主题：请问专家：房子漏水是否可以动用那个专项维修基金啊？

房子还没交楼就已经渗水，叫小区那边的人来修补，可是他们只是随便找来沥青来修补下，没有根本解决问题，日后还会渗水的。请问对于这样的问题，业主如何解决呢？可以动用那个专项维修基金吗？